Opportuniteit voor investeerders:
veelzijdig investeringspand Diepenbeek.


Het eerste handelspand is 550m² groot en brengt maandelijks 2.550 euro huur op. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben.

Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen brengen ieder 625 euro huur per maand op. Ze hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over.

Aansluitend ligt een tweede handelspand van 235m² groot. Dit pand is volledig onderkelderd (opslag). De verdieping is 140m² groot en ingericht als kantoorruimte. Deze eenheden brengen samen maandelijks 5.000 euro op.

Achterliggend bevinden zich een magazijn van 110m² en een magazijn van 130m² groot en een garage van 110m². Dit gedeelte is zonder huur ter beschikking gesteld tot juni 2028. Daarna komt het vrij ter beschikking van de eigenaar.

De onroerende voorheffing bedraagt jaarlijks 14.300 euro. Hiervan wordt 6.300 euro betaald door 1 handelspand. De rest is ten laste van de eigenaar.

De kosten van de brandverzekering bedragen jaarlijks 1.900 euro.

Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of via info@lantmeeters.be